27 Rue du port 44260 Lavau-sur-Loire
Maison · 79 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)
F énergieC GESn° 2644E2377923M
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | maison | – | 79 m² | E | B | 311 | 71 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 072 €/m² à Lavau-sur-Loire (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Rue Des Grands Courtils 44260 Lavau-sur-Loire | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
| 05/11/2025 | 2 Pl De L'eglise 44260 Lavau-sur-Loire | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| 05/11/2025 | 2 Pl De L'eglise 44260 Lavau-sur-Loire | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| 05/09/2025 | 5 All Des Aigrettes 44260 Lavau-sur-Loire | Maison | 117 m² | 226 000 € | 1 932 |
| 20/05/2025 | 1 Rue Des Cigognes 44260 Lavau-sur-Loire | Maison | 115 m² | 265 000 € | 2 304 |
| 30/04/2025 | 10 T Rue De La Mairie 44260 Lavau-sur-Loire | Maison | 106 m² | 278 000 € | 2 623 |
| 03/12/2024 | 1 B Rue Des Grands Courtils 44260 Lavau-sur-Loire | Maison | 147 m² | 286 725 € | 1 951 |
| 15/12/2023 | 5 B Rue Du Port 44260 Lavau-sur-Loire | Maison | 110 m² | 285 000 € | 2 591 |
| 08/11/2023 | 4 Rue Des Carrieres 44260 Lavau-sur-Loire | Maison | 110 m² | 108 000 € | 982 |