Signal Vente

14 Avenue du Grand Charpentier 44380 Pornichet

Maison · étage 0 · 200 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieB GESn° 2644E2373780D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface200 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 827 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Pornichet (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 165 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 072 536 – 1 259 064 €
Soit5 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/06/20254 Av Des Sylphes 44380 PornichetMaison155 m²800 000 €5 161
14/03/20251 Av Des Oreades 44380 PornichetMaison159 m²1 133 333 €7 128
31/01/20251 Av De La Lambarde 44380 PornichetMaison235 m²1 080 000 €4 596
09/09/2024138 Rte De L Ocean 44600 Saint-NazaireMaison100 m²750 000 €7 500
14/08/20241 B Av De La Couronne 44380 PornichetMaison180 m²1 610 000 €8 944
31/07/202420 Av Du Grand Charpentier 44380 PornichetMaison170 m²425 000 €2 500
22/07/202486 Av Du Littoral 44380 PornichetMaison109 m²240 000 €2 202
08/07/20249002 Che De La Source 44600 Saint-NazaireMaison87 m²650 000 €7 471
16/02/202486 Av Du Littoral 44380 PornichetMaison109 m²275 000 €2 523
03/11/202398 Av Du Littoral 44380 PornichetMaison113 m²2 100 000 €18 584