Signal Vente

23 Rue du Soleil Levant 44310 Saint-Lumine-de-Coutais

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieB GESn° 2644E2369191Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 869 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 367 €/m² à Saint-Lumine-de-Coutais (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 113 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 827 – 216 971 €
Soit2 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 Imp Des Merisiers 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison70 m²215 000 €3 071
03/12/202523 Rue Du Gen De Gaulle 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison115 m²190 000 €1 652
17/11/202519 Rue Du Gen De Gaulle 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison140 m²198 000 €1 414
01/10/20256 Rue De Bellevue 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison72 m²172 000 €2 389
02/09/20251 B Rue Du Soleil Levant 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison105 m²285 400 €2 718
21/07/202543 Rue Du Gen De Gaulle 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison95 m²208 000 €2 189
21/05/202510 Rue De L Avenir 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison126 m²249 000 €1 976
21/05/202510 Rue De L Avenir 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison53 m²249 000 €4 698
28/02/202530 Rue Du Gen De Gaulle 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison75 m²105 000 €1 400
09/12/202424 Rue Du Tilleul 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison80 m²180 000 €2 250
28/08/20246 Rue Du Tilleul 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison77 m²190 000 €2 468
07/08/202412 Rue Du Soleil Levant 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison130 m²313 000 €2 408
23/07/202424 Rue Du Gen De Gaulle 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison52 m²130 000 €2 500
07/06/202445 Rue Du Gen De Gaulle 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison30 m²65 000 €2 167
03/06/20242 Pas Des Oliviers 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison110 m²320 500 €2 914