Signal Vente

13 Avenue des Ecoliers 44130 Bouvron

Maison · 89 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieD GESn° 2644E2362951Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 226 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 096 €/m² à Bouvron (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 496 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 537 – 194 326 €
Soit2 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20257 Rue Saint Julien 44130 BouvronAppartement35 m²282 000 €8 057
31/10/202511 Rue De Bardoux 44130 BouvronMaison137 m²162 500 €1 186
24/10/202520 Rue Jean Louis Maillard 44130 BouvronMaison225 m²475 000 €2 111
03/10/20254 A Rue Jean Louis Maillard 44130 BouvronAppartement68 m²142 000 €2 088
29/09/202519 Av Des Ecoliers 44130 BouvronMaison105 m²220 000 €2 095
10/09/202510 C Rue De Bardoux 44130 BouvronMaison101 m²226 928 €2 247
28/08/202523 Rue Des Epinettes 44130 BouvronMaison122 m²248 000 €2 033
15/07/20256 Av Des Roses 44130 BouvronMaison84 m²175 000 €2 083
11/06/20252 Rue Des Epinettes 44130 BouvronMaison79 m²215 000 €2 722
26/03/202514 Rue Des Epinettes 44130 BouvronMaison91 m²240 000 €2 637
06/02/20251 Rue De La Gare 44130 BouvronMaison150 m²290 000 €1 933
03/02/20252 Che De La Foret 44130 BouvronAppartement65 m²675 000 €10 385
03/02/20252 Che De La Foret 44130 BouvronAppartement61 m²675 000 €11 066
03/02/20252 Che De La Foret 44130 BouvronAppartement105 m²675 000 €6 429
03/02/20252 Che De La Foret 44130 BouvronAppartement91 m²675 000 €7 418