Signal Vente

13 Rue de l'Auvergne 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieC GESn° 2644E2357772L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1986
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 721 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen504 589 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation464 222 – 544 956 €
Soit3 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Du Languedoc 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireAppartement72 m²151 500 €2 104
24/12/202512 Rue Du Languedoc 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireAppartement88 m²167 600 €1 905
22/12/20258 All Du Dauphine 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison81 m²255 000 €3 148
18/12/202512 Rue Du Roussillon 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison86 m²218 182 €2 537
12/12/20254 All Charles Gounod 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison87 m²309 000 €3 552
12/11/202517 Rue Du Languedoc 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireAppartement90 m²189 800 €2 109
30/10/202548 Rue Du Roussillon 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison123 m²335 200 €2 725
10/10/202523 Rue Frederic Chopin 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison49 m²171 500 €3 500
25/09/202512 Rue Jean Baptiste Lulli 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison70 m²235 280 €3 361
05/09/202519 Rue Louis Pasteur 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison70 m²205 000 €2 929
28/08/202531 Rue Des Souches 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison68 m²233 000 €3 426
25/08/20253 All De Serrant 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison91 m²340 000 €3 736
19/08/202527 Rue De L Auvergne 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison78 m²440 000 €5 641
12/08/202515 Rue Du Languedoc 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireAppartement73 m²153 400 €2 101
30/07/202528 Rue Jean Baptiste Lulli 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison70 m²226 000 €3 229