Signal Vente

11 Hameau du Maine 44980 Sainte-Luce-sur-Loire

Maison · 98 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieB GESn° 2644E2351521A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 116 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 489 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 178 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation303 574 – 356 370 €
Soit3 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20251 Av De Bretagne 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement52 m²121 600 €2 338
30/09/20253 Av De Bretagne 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement68 m²155 200 €2 282
05/09/20251 Av De Bretagne 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement54 m²131 600 €2 437
31/07/202513 Rue Des Roitelets 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison109 m²363 000 €3 330
23/07/20258 Che Du Patisseau 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison168 m²620 000 €3 690
21/07/202548 Rue D Anjou 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison95 m²385 000 €4 053
04/12/202438 Che Du Patisseau 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison154 m²540 000 €3 506
31/10/20246 Rue D Alsace Lorraine 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison84 m²250 000 €2 976
25/10/202413 Rue De Champagne 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison97 m²291 650 €3 007
11/09/20244 Rue D Artois 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison95 m²270 000 €2 842
10/06/20244 Rue De La Mayenne 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison81 m²340 000 €4 198
29/05/202424 Che Du Patisseau 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement100 m²300 000 €3 000
23/02/202415 Rue De Saintonge 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison90 m²265 000 €2 944
24/10/202310 Rue Kazimierz Dolny 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison107 m²310 000 €2 897