Signal Vente

25 Rue de Kernoza 44350 Saint-Molf

Maison · 68 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

C énergieB GESn° 2644E2350055Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 358 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 569 €/m² à Saint-Molf (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 908 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 635 – 260 180 €
Soit3 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20255297 Le Bourg 44350 Saint-MolfMaison20 m²750 000 €37 500
11/12/20255297 Le Bourg 44350 Saint-MolfMaison97 m²750 000 €7 732
11/12/20255297 Le Bourg 44350 Saint-MolfMaison79 m²750 000 €9 494
28/11/20257 Rue Des Lagunes 44350 Saint-MolfMaison98 m²303 000 €3 092
13/10/202543 Rue De La Duchesse Anne 44350 Saint-MolfMaison32 m²65 000 €2 031
02/09/20253 All Fleur De Sel 44350 Saint-MolfMaison78 m²265 000 €3 397
08/07/20255280 Kervocadet 44350 Saint-MolfMaison72 m²130 000 €1 806
26/06/20257 Le Bernois 44350 Saint-MolfMaison88 m²328 500 €3 733
11/06/20253 Rue De La Buterne 44350 Saint-MolfMaison80 m²290 000 €3 625
31/03/20255551 Rue De La Duchesse Anne 44350 Saint-MolfMaison134 m²400 000 €2 985
16/12/20243 Rue Des Verdiers 44350 Saint-MolfMaison66 m²250 000 €3 788
11/12/202417 B Rue De L'ocean 44350 Saint-MolfMaison88 m²242 000 €2 750
09/12/202441 Rue Du Vesselais 44350 Saint-MolfMaison123 m²282 500 €2 297
23/09/20245314 Le Bourg 44350 Saint-MolfMaison125 m²270 000 €2 160
27/06/20245288 Le Bourg 44350 Saint-MolfMaison76 m²220 000 €2 895