11 Rue du Pressoir 44830 Brains
Maison · 109 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)
F énergieF GESn° 2644E2349225S
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 789 €/m² à Brains (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 6 Rue Du Pressoir 44830 Brains | Maison | 60 m² | 167 200 € | 2 787 |
| 10/11/2025 | 1 La Barbotiniere 44830 Brains | Maison | 91 m² | 339 500 € | 3 731 |
| 24/09/2024 | 5000 Rue Du Pressoir 44830 Brains | Maison | 98 m² | 330 000 € | 3 367 |