Signal Vente

13 Rue du Relais de la Poste 44590 Lusanger

Maison · étage 0 · 195 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

E énergieE GESn° 2644E2348781Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface195 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 079 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Lusanger (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 571 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation281 488 – 330 442 €
Soit1 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20252 Pl De L'eglise 44590 LusangerMaison128 m²119 400 €933
24/12/20255 Rue De La Petite Normandie 44590 LusangerMaison62 m²108 100 €1 744
04/07/20251 Pl De L'eglise 44590 LusangerMaison70 m²180 000 €2 571
04/07/20251 Pl De L'eglise 44590 LusangerMaison85 m²180 000 €2 118
04/07/20251 Pl De L'eglise 44590 LusangerMaison40 m²180 000 €4 500
07/06/202514 Rue De La Butte Des Moulins 44590 LusangerMaison160 m²110 000 €688
14/05/20256 Rue De La Gare 44590 LusangerMaison122 m²215 000 €1 762
30/04/20252 Rue Des Ateliers 44590 LusangerMaison80 m²94 900 €1 186
30/04/20252 Rue De La Foret 44590 LusangerMaison86 m²204 000 €2 372
31/12/20249 Rue Du Relais De Poste 44590 LusangerMaison70 m²138 000 €1 971
10/12/202413 Pl De L'eglise 44590 LusangerMaison120 m²118 000 €983
12/01/202413 Rue De La Petite Normandie 44590 LusangerMaison70 m²104 000 €1 486
27/12/202314 Rue Du Relais De Poste 44590 LusangerMaison148 m²246 183 €1 663
17/11/202310 Rue Du Relais De Poste 44590 LusangerMaison73 m²100 000 €1 370