Signal Vente

33 Rue Marie Marvingt 44330 La Chapelle-Heulin

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

A énergieA GESn° 2644E2348186T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé518 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 611 €/m² à La Chapelle-Heulin (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 358 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation203 191 – 238 528 €
Soit2 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202528 Rue Aristide Briand 44330 La Chapelle-HeulinAppartement37 m²100 000 €2 703
15/12/202528 Rue Aristide Briand 44330 La Chapelle-HeulinAppartement60 m²100 000 €1 667
15/12/202528 Rue Aristide Briand 44330 La Chapelle-HeulinAppartement62 m²100 000 €1 613
28/11/20253 Les Courtieres 44330 La Chapelle-HeulinMaison124 m²305 000 €2 460
07/11/202519 Les Courtieres 44330 La Chapelle-HeulinMaison94 m²320 000 €3 404
26/06/202516 Rue Des Loisirs 44330 La Chapelle-HeulinMaison121 m²330 000 €2 727
27/02/202538 Rue Aristide Briand 44330 La Chapelle-HeulinMaison110 m²220 100 €2 001
11/09/202417 Rue Du Temple 44330 La Chapelle-HeulinMaison123 m²320 000 €2 602
18/01/202428 Rue Aristide Briand 44330 La Chapelle-HeulinAppartement60 m²90 000 €1 500
18/01/202428 Rue Aristide Briand 44330 La Chapelle-HeulinAppartement37 m²90 000 €2 432
18/01/202428 Rue Aristide Briand 44330 La Chapelle-HeulinAppartement62 m²90 000 €1 452
07/11/20234 Les Courtieres 44330 La Chapelle-HeulinMaison119 m²150 000 €1 261