21 Avenue de Luxembourg 44400 Rezé
Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)
F énergieC GESn° 2644E2345347O
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Rezé (427 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 51 Bd Jean Monnet 44400 Rezé | Appartement | 60 m² | 188 300 € | 3 138 |
| 12/09/2025 | 136 Rue De La Galarniere 44400 Rezé | Maison | 94 m² | 275 000 € | 2 926 |
| 31/07/2025 | 5 Rue De La Seiglerie 44400 Rezé | Maison | 91 m² | 261 000 € | 2 868 |
| 30/07/2025 | 48 Rue Camille Claudel 44400 Rezé | Appartement | 39 m² | 146 500 € | 3 756 |
| 30/07/2025 | 4 Rue Simone De Beauvoir 44400 Rezé | Appartement | 47 m² | 137 500 € | 2 926 |
| 16/07/2025 | 48 Rue Camille Claudel 44400 Rezé | Appartement | 42 m² | 125 000 € | 2 976 |
| 17/06/2025 | 110 Rue Jb Et H Tendron 44400 Rezé | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 |
| 04/06/2025 | 4 Rue Eugenie Cotton 44400 Rezé | Appartement | 49 m² | 175 000 € | 3 571 |
| 07/05/2025 | 12 Av De Luxembourg 44400 Rezé | Maison | 51 m² | 189 000 € | 3 706 |
| 22/04/2025 | 49 Bd Jean Monnet 44400 Rezé | Appartement | 78 m² | 172 000 € | 2 205 |
| 14/04/2025 | 16 Rue Camille Claudel 44400 Rezé | Maison | 104 m² | 352 500 € | 3 389 |
| 31/03/2025 | 2 Rue Simone De Beauvoir 44400 Rezé | Appartement | 64 m² | 202 000 € | 3 156 |
| 17/03/2025 | 6 Rue Simone De Beauvoir 44400 Rezé | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 |
| 26/02/2025 | 48 Rue Camille Claudel 44400 Rezé | Appartement | 38 m² | 148 000 € | 3 895 |
| 11/02/2025 | 23 Rue De La Butte De Praud 44400 Rezé | Maison | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |