45 Rue du Lieutenant Marty 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2644E2335676P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 67 m² | D | D | 232 | 51 |
| 19/12/2025 | appartement | 0 | 55 m² | C | C | 142 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (294 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Du Muguet 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 79 m² | 320 000 € | 4 051 |
| 03/12/2025 | 24 Rue Bonne Garde 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 51 m² | 107 000 € | 2 098 |
| 02/12/2025 | 24 Rue Bonne Garde 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 53 m² | 158 650 € | 2 993 |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Clos Toreau 44200 Nantes | Appartement | 68 m² | 218 000 € | 3 206 |
| 24/10/2025 | 15 Rue De Mayenne 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 112 m² | 376 500 € | 3 362 |
| 24/10/2025 | 26 Rue Du Clos Toreau 44200 Nantes | Maison | 71 m² | 255 000 € | 3 592 |
| 15/10/2025 | 41 Rue Du Lieutenant Marty 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 87 000 € | 1 933 |
| 30/09/2025 | 18 Rue De La Garillere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| 26/09/2025 | 19 Rue Du Bois Praud 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 95 m² | 241 341 € | 2 540 |
| 25/09/2025 | 10 B Rue Bonne Garde 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 94 m² | 323 080 € | 3 437 |
| 09/09/2025 | 38 Rue Du Lieutenant Marty 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 50 m² | 163 100 € | 3 262 |
| 28/08/2025 | 29 Rue Des Grands Noels 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 66 m² | 200 000 € | 3 030 |
| 03/07/2025 | 43 Rue Des Grands Noels 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 63 m² | 255 770 € | 4 060 |
| 26/06/2025 | 18 Rue Bonne Garde 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 68 m² | 180 500 € | 2 654 |
| 20/06/2025 | 18 Rue Bonne Garde 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 78 m² | 229 310 € | 2 940 |