Signal Vente

44 Avenue de Pierre Plate 44510 Le Pouliguen

Appartement · étage 1 · 30 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieB GESn° 2644E2333798J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface30 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé823 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 658 €/m² à Le Pouliguen (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 174 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 971 – 177 227 €
Soit5 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20259021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison23 m²126 000 €5 478
17/09/20259021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison32 m²205 330 €6 417
08/09/20259021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison42 m²178 000 €4 238
27/06/202510 All Des Petunias 44510 Le PouliguenMaison128 m²680 000 €5 313
26/05/20259021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison25 m²176 301 €7 052
31/03/20259021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison42 m²368 000 €8 762
31/03/20259021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison24 m²368 000 €15 333
27/03/20255 All Du Pre Georges 44510 Le PouliguenMaison115 m²731 000 €6 357
24/02/20259015 Av De Toullain 44510 Le PouliguenAppartement52 m²258 100 €4 963
21/02/20259021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison37 m²130 000 €3 514
14/01/20257 Av De Pierre Plate 44510 Le PouliguenMaison60 m²312 000 €5 200
28/11/20249002 Rue Du Chateau Bozec 44510 Le PouliguenMaison106 m²600 000 €5 660
04/10/20249021 Av Du Docteur Sourdille 44510 Le PouliguenMaison25 m²120 000 €4 800
30/09/20249015 Av De Toullain 44510 Le PouliguenAppartement51 m²391 000 €7 667
19/04/20249021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison39 m²169 000 €4 333