Signal Vente

4 Place du Tourniquet 44590 Derval

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

E énergieD GESn° 2644E2333715E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface147 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 561 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 768 €/m² à Derval (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 896 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation219 976 – 258 233 €
Soit1 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Rue A Vivaldi 44590 DervalMaison84 m²194 000 €2 310
15/12/202523 Rue De La Garlais 44590 DervalMaison150 m²227 000 €1 513
16/09/20252 Rue Jeanne D Arc 44590 DervalMaison72 m²75 000 €1 042
02/07/20252 Rue De La Tour Saint Clair 44590 DervalMaison49 m²42 000 €857
05/06/20253 Rue W A Mozart 44590 DervalMaison99 m²157 990 €1 596
14/05/20252 Rue De La Gree 44590 DervalMaison121 m²118 990 €983
31/03/202512 Rue De L Abbe Du Souchay 44590 DervalMaison175 m²260 000 €1 486
26/02/202514 Rue De Rennes 44590 DervalMaison96 m²204 000 €2 125
24/02/20252 Rue A Vivaldi 44590 DervalMaison82 m²160 000 €1 951
19/02/20253 Rue A Vivaldi 44590 DervalMaison98 m²206 000 €2 102
21/01/202511 Rue De Rennes 44590 DervalAppartement60 m²125 000 €2 083
23/12/202420 Rue De La Paix 44590 DervalMaison68 m²185 000 €2 721
29/11/20249 Rue De La Gare 44590 DervalMaison140 m²30 000 €214
25/10/202421 Rue De Chateaubriant 44590 DervalMaison95 m²145 800 €1 535
07/10/20244 Rue De La Tour Saint Clair 44590 DervalMaison89 m²167 500 €1 882