127 Rue de l'Océan 44270 Machecoul-Saint-Même
Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)
E énergieB GESn° 2644E2332546F
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | maison | 0 | 58 m² | D | B | 248 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 298 €/m² à Machecoul-Saint-Même (121 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 43 Rue Des Aviateurs 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 118 m² | 227 000 € | 1 924 |
| 25/08/2025 | 40 Rue Du Capitaine Whitley 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 77 m² | 235 000 € | 3 052 |
| 10/07/2025 | 102 Rue Des Mariniers 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 101 m² | 239 000 € | 2 366 |
| 07/07/2025 | 225 Rue De Micy 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 |
| 10/02/2025 | 35 Rue Du Capitaine Whitley 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 89 m² | 212 500 € | 2 388 |
| 09/10/2024 | 4 Rue Du Tenu 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 63 m² | 70 000 € | 1 111 |
| 09/10/2024 | 1 Rue Du Tenu 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 146 m² | 225 000 € | 1 541 |
| 05/03/2024 | 12 Rue De L'ocean 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 120 m² | 262 700 € | 2 189 |
| 04/12/2023 | 164 Rue De Micy 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 77 m² | 205 000 € | 2 662 |