Signal Vente

10 Rue des Lilas 44470 Carquefou

Appartement · étage 1 · 74 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieB GESn° 2644E2331432J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface74 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 869 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Carquefou (125 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 457 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 558 – 310 568 €
Soit3 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20258 Imp Mayero 44470 CarquefouMaison74 m²300 000 €4 054
22/12/202515 Sq De La Bucherie 44470 CarquefouMaison130 m²335 000 €2 577
27/11/20257 Rue Des Violettes 44470 CarquefouMaison117 m²278 000 €2 376
30/10/20253 Sq De La Bucherie 44470 CarquefouMaison90 m²251 500 €2 794
08/10/20255 Sq De La Bucherie 44470 CarquefouMaison93 m²265 000 €2 849
30/09/202511 Rue Beethoven 44470 CarquefouMaison106 m²341 000 €3 217
28/05/20254 Rue Des Jonquilles 44470 CarquefouMaison84 m²210 000 €2 500
31/03/20255 Pl De La Ferronnerie 44470 CarquefouMaison102 m²273 500 €2 681
14/03/202524 Rue Mozart 44470 CarquefouMaison103 m²340 000 €3 301
20/12/202415 Av De Chinon 44470 CarquefouMaison203 m²482 500 €2 377
31/10/20245 Rue Des Dahlias 44470 CarquefouMaison149 m²408 000 €2 738
07/10/20246 Pl De La Ferronnerie 44470 CarquefouMaison90 m²230 000 €2 556
23/08/202414 Rue Des Lilas 44470 CarquefouMaison91 m²320 101 €3 518
19/07/202427 Av De Chambord 44470 CarquefouMaison169 m²477 000 €2 822
31/05/20243 Av Jean Bart 44470 CarquefouMaison108 m²324 500 €3 005