Signal Vente

5 Place du Maupas 44470 Carquefou

Maison · 112 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieD GESn° 2644E2331311S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 054 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 333 €/m² à Carquefou (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 963 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation332 832 – 390 716 €
Soit3 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202528 Av Des Fauvettes 44470 CarquefouMaison203 m²500 000 €2 463
30/10/20253 Sq De La Bucherie 44470 CarquefouMaison90 m²251 500 €2 794
16/10/202513 Rue De La Picaudiere 44470 CarquefouMaison96 m²310 500 €3 234
02/10/202525 Rue De La Picaudiere 44470 CarquefouMaison93 m²269 000 €2 892
10/09/20258 Av Des Couteliers 44470 CarquefouMaison122 m²388 920 €3 188
31/07/20252 Sq De L Oisellerie 44470 CarquefouMaison87 m²367 500 €4 224
02/07/20251 Pl Madeleine En Bois 44470 CarquefouMaison79 m²257 000 €3 253
02/06/202530 Av Des Fauvettes 44470 CarquefouMaison75 m²262 000 €3 493
31/03/20255 Pl De La Ferronnerie 44470 CarquefouMaison102 m²273 500 €2 681
08/11/20243 Av Des Tonneliers 44470 CarquefouMaison103 m²280 000 €2 718
07/10/20246 Pl De La Ferronnerie 44470 CarquefouMaison90 m²230 000 €2 556
22/12/20231 Pl Elisabeth Chauvet 44470 CarquefouMaison92 m²280 000 €3 043
01/12/20236 Av De La Verrerie 44470 CarquefouMaison128 m²425 000 €3 320
16/10/20239 Pl De La Faiencerie 44470 CarquefouMaison103 m²280 000 €2 718