Signal Vente

10 Avenue Frédéric Chopin 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieC GESn° 2644E2329912X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 006 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen537 555 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation494 550 – 580 559 €
Soit4 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202578 Che Du Fief 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison120 m²444 650 €3 705
21/11/20257 Che De La Nicolerie 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison65 m²25 000 €385
21/11/20257 Che De La Nicolerie 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison53 m²25 000 €472
06/11/202511 B Che De La Rivauderie 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison90 m²320 000 €3 556
24/10/202523 Av Courtil Rivaud 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison99 m²337 000 €3 404
26/09/202515 All Des Roitelets 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison71 m²310 000 €4 366
27/06/20252 All Paul Vatine 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison176 m²658 000 €3 739
03/04/202598 Che Du Fief 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement57 m²265 000 €4 649
27/11/202412 Av Maurice Ravel 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison75 m²250 000 €3 333
15/10/202419 All Des Roitelets 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison92 m²385 000 €4 185
08/08/202498 Che Du Fief 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement49 m²215 000 €4 388
31/05/202498 Che Du Fief 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement54 m²450 000 €8 333
30/04/202498 Che Du Fief 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement56 m²225 000 €4 018
16/04/20242 All Olivier Moussy 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison143 m²606 793 €4 243
12/03/202413 Che De La Nicolerie 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison88 m²295 238 €3 355