Signal Vente

1 Rue de la Margerie 44190 Saint-Hilaire-de-Clisson

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieE GESn° 2644E2324685W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface78 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 472 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026maison078 m²EE24471

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 373 €/m² à Saint-Hilaire-de-Clisson (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 569 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 065 – 184 381 €
Soit2 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202520 Rue Du Surchaud 44190 Saint-Hilaire-de-ClissonMaison162 m²387 900 €2 394
15/09/20251 Rue Du Verger 44190 Saint-Hilaire-de-ClissonMaison64 m²180 000 €2 813
02/06/20258 Imp Du Surchaud 44190 Saint-Hilaire-de-ClissonMaison124 m²320 000 €2 581
23/05/20255042 Rue Du Paradis 44190 Saint-Hilaire-de-ClissonMaison121 m²286 000 €2 364
15/05/202510 Rue De L'ancienne Mairie 44190 Saint-Hilaire-de-ClissonMaison52 m²40 000 €769
26/03/20255 Pl Des Sablons 44190 Saint-Hilaire-de-ClissonMaison92 m²125 000 €1 359
24/01/20251 Rue De La Fresnaie 44190 Saint-Hilaire-de-ClissonMaison114 m²330 000 €2 895
11/12/20246 All Du Pressoir 44190 Saint-Hilaire-de-ClissonMaison117 m²307 294 €2 626
11/10/202413 Rue De La Vendee 44190 Saint-Hilaire-de-ClissonMaison197 m²490 000 €2 487
22/04/20246 B Rue Du Verger 44190 Saint-Hilaire-de-ClissonMaison90 m²250 000 €2 778
30/01/20242 Espa Klettgau 44190 Saint-Hilaire-de-ClissonMaison105 m²280 000 €2 667
17/01/202411 Rue Des Fresches 44190 Saint-Hilaire-de-ClissonMaison80 m²297 000 €3 713
04/12/202328 Rue Des Jonquilles 44190 Saint-Hilaire-de-ClissonMaison93 m²280 000 €3 011