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6 Rue Marcel Garnier 44130 Blain

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieD GESn° 2644E2322413M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 862 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 232 €/m² à Blain (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 087 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 571 – 180 279 €
Soit2 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252561 Rue D Anjou 44130 BlainAppartement76 m²125 200 €1 647
12/12/202532 Rue De Redon 44130 BlainMaison140 m²300 000 €2 143
02/12/202518 Rue Andre Malraux 44130 BlainAppartement62 m²113 000 €1 823
28/11/20252561 Rue D Anjou 44130 BlainAppartement40 m²82 400 €2 060
07/11/202543 Rue De Redon 44130 BlainAppartement51 m²136 000 €2 667
26/09/202528 Rue Du 11 Novembre 44130 BlainAppartement61 m²100 000 €1 639
01/08/202536 Rue De La Foret 44130 BlainMaison60 m²95 000 €1 583
16/07/202512 T Rue De La Foret 44130 BlainMaison74 m²196 000 €2 649
15/07/20252561 Rue D Anjou 44130 BlainAppartement76 m²126 100 €1 659
08/07/202534 Rue De La Foret 44130 BlainMaison78 m²222 540 €2 853
08/07/202534 Rue De La Foret 44130 BlainMaison90 m²222 540 €2 473
03/07/202528 Rue De Redon 44130 BlainMaison100 m²230 000 €2 300
19/06/20252561 Rue D Anjou 44130 BlainAppartement76 m²126 100 €1 659
05/03/20252561 Rue D Anjou 44130 BlainAppartement48 m²83 500 €1 740
21/02/20251 Rue P Waldeck Rousseau 44130 BlainAppartement77 m²226 930 €2 947