45 Rue du Pont de l'Angle 44160 Besné
Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)
F énergieF GESn° 2644E2318483I
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 448 €/m² à Besné (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 4 Rue Du Pont Neuf 44160 Besné | Maison | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |
| 31/01/2025 | 14 All Des Sorbiers 44160 Besné | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 |
| 25/01/2025 | 1 Rue Du Pont Neuf 44160 Besné | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 |
| 06/12/2024 | 7 All Des Sorbiers 44160 Besné | Maison | 124 m² | 311 875 € | 2 515 |
| 19/07/2024 | 8 Rue Du Pont De L Angle 44160 Besné | Maison | 60 m² | 167 000 € | 2 783 |
| 03/07/2024 | 13 B All Des Sorbiers 44160 Besné | Maison | 120 m² | 277 000 € | 2 308 |
| 09/11/2023 | 16 Rue Du Pont De L Angle 44160 Besné | Maison | 152 m² | 319 000 € | 2 099 |
| 24/10/2023 | 17 All Des Sorbiers 44160 Besné | Maison | 109 m² | 250 000 € | 2 294 |
| 13/10/2023 | 33 Rue Des Ajoncs 44160 Besné | Maison | 93 m² | 237 000 € | 2 548 |