Rue de Kergonan 44350 Guérande
Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)
E énergieC GESn° 2644E2302585W
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 749 €/m² à Guérande (196 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 9013 Kergonan 44350 Guérande | Maison | 113 m² | 283 000 € | 2 504 |
| 21/10/2025 | 17 Che De Bretineau 44350 Guérande | Maison | 78 m² | 300 000 € | 3 846 |
| 02/10/2025 | 16 Rue De Kergonan 44350 Guérande | Maison | 161 m² | 420 000 € | 2 609 |
| 18/12/2024 | 37 Rue De Kergonan 44410 Saint-Lyphard | Maison | 120 m² | 260 000 € | 2 167 |
| 15/10/2024 | 5 Chem De Bretineau 44350 Guérande | Maison | 106 m² | 306 500 € | 2 892 |
| 23/09/2024 | 25 Rue De Kergonan 44350 Guérande | Maison | 89 m² | 210 000 € | 2 360 |
| 27/07/2024 | 10 B Rue Du Pont 44350 Guérande | Maison | 72 m² | 250 000 € | 3 472 |
| 29/03/2024 | 31 Rue De Kerbenet 44350 Guérande | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 |