Signal Vente

4 Rue de Saint-Michel 44320 Saint-Père-en-Retz

Maison · 89 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieD GESn° 2644E2294307M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 017 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 884 €/m² à Saint-Père-en-Retz (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 830 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 087 – 270 102 €
Soit2 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202556 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzMaison67 m²250 000 €3 731
29/09/202561 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzMaison87 m²235 000 €2 701
01/08/20259 Imp De La Venette 44320 Saint-Père-en-RetzMaison109 m²235 000 €2 156
31/03/202550 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzMaison50 m²150 000 €3 000
24/02/20258 Rue Gloriette 44320 Saint-Père-en-RetzMaison88 m²220 000 €2 500
21/02/20254 Rue Du Four De Sion 44320 Saint-Père-en-RetzMaison110 m²360 000 €3 273
14/11/202440 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzAppartement40 m²132 000 €3 300
25/09/202440 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzAppartement37 m²85 000 €2 297
04/09/202419 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzAppartement80 m²150 000 €1 875
04/09/202419 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzAppartement33 m²150 000 €4 545
04/09/202419 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzAppartement51 m²150 000 €2 941
19/04/20243 Imp Du Pont Neron 44320 Saint-Père-en-RetzMaison95 m²160 000 €1 684
18/03/202418 Rue Du Prieure 44320 Saint-Père-en-RetzMaison110 m²145 000 €1 318
15/12/20234 Rue Gloriette 44320 Saint-Père-en-RetzMaison93 m²253 500 €2 726
29/11/202358 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzMaison154 m²290 000 €1 883