Signal Vente

17 Rue des hospitaliers 44450 Divatte-sur-Loire

Maison · 99 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

B énergieA GESn° 2644E2291515C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé900 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 836 €/m² à Divatte-sur-Loire (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 764 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation268 635 – 315 354 €
Soit2 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202510 Rue Des Magnolias 44450 Divatte-sur-LoireMaison115 m²278 000 €2 417
27/11/202541 Rue Des Magnolias 44450 Divatte-sur-LoireMaison86 m²262 400 €3 051
14/08/202557 Rue Des Magnolias 44450 Divatte-sur-LoireMaison117 m²279 000 €2 385
16/05/20241 All Des Tulipiers 44450 Divatte-sur-LoireMaison117 m²270 000 €2 308
07/05/20244 Rue Des Magnolias 44450 Divatte-sur-LoireMaison93 m²258 000 €2 774
26/01/20242 Rue Des Querrouis 44450 Divatte-sur-LoireMaison152 m²338 000 €2 224
16/01/202443 Rue Des Magnolias 44450 Divatte-sur-LoireMaison80 m²270 000 €3 375
23/10/20233 Rue Des Hospitaliers 44450 Divatte-sur-LoireMaison65 m²125 000 €1 923
19/10/202313 Rte De Barbechat 44450 Divatte-sur-LoireMaison60 m²159 750 €2 663