Signal Vente

50 Rue de Nantes 44860 Pont-Saint-Martin

Maison · 70 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2644E2288666N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 909 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Pont-Saint-Martin (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 691 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 989 – 211 291 €
Soit2 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202566 Rue De Nantes 44860 Pont-Saint-MartinMaison69 m²125 000 €1 812
29/10/202516 Rue Des Treilles 44860 Pont-Saint-MartinMaison105 m²296 000 €2 819
23/10/202524 Rue De Nantes 44860 Pont-Saint-MartinMaison139 m²270 000 €1 942
25/09/202527 Rue Des Ceps 44860 Pont-Saint-MartinMaison98 m²380 000 €3 878
19/09/202512 Rue Du Grand Moulin 44860 Pont-Saint-MartinMaison65 m²225 000 €3 462
27/08/202530 Rue De Nantes 44860 Pont-Saint-MartinMaison81 m²275 000 €3 395
22/07/202541 Rue Des Sports 44860 Pont-Saint-MartinMaison115 m²405 000 €3 522
24/03/20259 Rue Des Treilles 44860 Pont-Saint-MartinMaison86 m²240 000 €2 791
11/03/202511 Rue Des Treilles 44860 Pont-Saint-MartinMaison87 m²303 000 €3 483
24/02/202511 Rue Des Sports 44860 Pont-Saint-MartinMaison97 m²300 000 €3 093
03/01/20257 Rue Des Tonneliers 44860 Pont-Saint-MartinMaison102 m²320 500 €3 142
26/06/202442 Rue De Nantes 44860 Pont-Saint-MartinMaison87 m²440 000 €5 057
25/06/20247 Rue Du Petit Moulin 44860 Pont-Saint-MartinMaison98 m²300 000 €3 061
05/01/202430 Rue De Nantes 44860 Pont-Saint-MartinMaison81 m²135 000 €1 667