Signal Vente

113 Rue François René De Chateaubriand 44470 Carquefou

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieB GESn° 2644E2287857K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 031 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Carquefou (125 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 460 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 223 – 232 697 €
Soit3 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202569 Bd Du Charbonneau 44470 CarquefouMaison215 m²542 500 €2 523
15/10/2025161 Rue F R De Chateaubriand 44470 CarquefouMaison30 m²200 000 €6 667
15/10/2025161 Rue F R De Chateaubriand 44470 CarquefouMaison35 m²200 000 €5 714
28/05/202578 Bd Du Charbonneau 44470 CarquefouMaison121 m²390 000 €3 223
07/05/202576 Rue F R De Chateaubriand 44470 CarquefouMaison91 m²280 000 €3 077
28/02/20257 Rue Atalante 44470 CarquefouMaison95 m²408 500 €4 300
06/02/202592 Rue F R De Chateaubriand 44470 CarquefouAppartement45 m²157 645 €3 503
13/01/202592 Rue F R De Chateaubriand 44470 CarquefouAppartement49 m²180 000 €3 673
25/11/202466 Rue F R De Chateaubriand 44470 CarquefouMaison86 m²230 000 €2 674
13/11/202413 Rue Antoine De St Exupery 44470 CarquefouMaison105 m²280 000 €2 667
22/10/20244 Rue Artemis 44470 CarquefouMaison103 m²409 000 €3 971
13/09/202476 Rue F R De Chateaubriand 44470 CarquefouMaison91 m²350 000 €3 846
05/09/202417 Rue Du Marechal Foch 44470 CarquefouMaison127 m²360 000 €2 835
12/08/202468 Rue F R De Chateaubriand 44470 CarquefouAppartement43 m²168 000 €3 907
08/07/20242 All Frederic Mistral 44470 CarquefouMaison121 m²378 720 €3 130