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21 Route de Rennes 44700 Orvault

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2644E2286890F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface44 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 090 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 169 €/m² à Orvault (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 168 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 301 – 144 745 €
Soit3 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202548 Rte De Rennes 44300 NantesMaison84 m²190 300 €2 265
29/12/20251 Av Pere Bretaudeau 44300 NantesMaison102 m²282 700 €2 772
10/12/202554 Rte De Rennes 44300 NantesAppartement44 m²134 600 €3 059
19/11/20253 Pl Du Cens 44700 OrvaultMaison90 m²315 000 €3 500
05/11/2025256 Bd Robert Schuman 44300 NantesAppartement51 m²195 000 €3 824
30/10/202512 Av Pere Bretaudeau 44300 NantesAppartement43 m²150 000 €3 488
07/10/202515 Rte De Rennes 44700 OrvaultAppartement31 m²98 000 €3 161
02/09/202515 Av Felix Vincent 44700 OrvaultMaison84 m²387 000 €4 607
30/07/202533 Rue De La Vallee 44700 OrvaultMaison99 m²350 000 €3 535
18/07/20252 Pl Du Cens 44700 OrvaultMaison107 m²585 000 €5 467
07/07/20251 Rue Du Taillis 44700 OrvaultAppartement62 m²178 000 €2 871
26/06/202518 B Rue De La Vallee 44700 OrvaultAppartement78 m²284 500 €3 647
03/06/20255 Rue Chanoine Poupard 44300 NantesAppartement30 m²120 000 €4 000
09/05/20251 Rue Du Taillis 44700 OrvaultAppartement74 m²157 000 €2 122
15/04/202514 Rue Chanoine Poupard 44300 NantesAppartement120 m²310 000 €2 583