Signal Vente

4 Allée de la Mayenne 44700 Orvault

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieD GESn° 2644E2286221M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 326 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Orvault (194 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 555 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 545 – 214 292 €
Soit3 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 All De La Sarthe 44700 OrvaultAppartement66 m²147 000 €2 227
29/12/2025115 Av De La Ferriere 44700 OrvaultAppartement47 m²110 000 €2 340
23/12/202599 Av De La Ferriere 44700 OrvaultAppartement46 m²162 090 €3 524
23/12/202515 Rue Guillaume Grootaers 44300 NantesAppartement72 m²133 650 €1 856
22/12/20255 All De La Mayenne 44700 OrvaultAppartement78 m²132 000 €1 692
22/12/202515 Rue Guillaume Grootaers 44300 NantesAppartement59 m²159 500 €2 703
17/12/202554 Av Des Mimosas 44300 NantesAppartement62 m²125 000 €2 016
12/12/2025115 Av De La Ferriere 44700 OrvaultAppartement33 m²95 500 €2 894
02/12/2025117 Av De La Ferriere 44700 OrvaultAppartement126 m²240 000 €1 905
26/11/20253 All De L Aven 44700 OrvaultAppartement91 m²190 000 €2 088
04/11/202516 Av Robert Chasteland 44700 OrvaultAppartement72 m²120 000 €1 667
30/10/202528 Rue Jean Chiappe 44700 OrvaultMaison131 m²320 000 €2 443
20/10/2025107 Av De La Ferriere 44700 OrvaultAppartement33 m²107 000 €3 242
30/09/20252 All De La Sarthe 44700 OrvaultAppartement78 m²115 000 €1 474
26/09/20252 All De La Mayenne 44700 OrvaultAppartement78 m²132 000 €1 692