Signal Vente

Rue Alexandre Olivier 44220 Couëron

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieB GESn° 2644E2285072H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface49 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 061 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Couëron (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 535 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 412 – 163 658 €
Soit3 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20252 Rue Moliere 44220 CouëronMaison130 m²285 000 €2 192
17/10/202565 Rue Henri Gautier 44220 CouëronMaison85 m²237 000 €2 788
28/08/202523 T Rue Alexandre Olivier 44220 CouëronMaison158 m²455 797 €2 885
26/08/20256 Rue De La Minoterie 44220 CouëronMaison114 m²390 000 €3 421
21/08/20255 Imp Bon Accueil 44220 CouëronMaison114 m²303 500 €2 662
20/08/202592 Rue De La Pierre 44220 CouëronMaison125 m²368 563 €2 949
16/07/202594 Rue Henri Gautier 44220 CouëronMaison64 m²212 150 €3 315
08/07/202531 B Rue Alexandre Olivier 44220 CouëronMaison72 m²185 000 €2 569
27/06/202525 Bd De L Europe 44220 CouëronAppartement48 m²137 200 €2 858
26/06/202559 Rue De La Pierre 44220 CouëronMaison65 m²245 000 €3 769
26/06/202590 Rue De La Pierre 44220 CouëronMaison143 m²344 000 €2 406
18/06/202531 Rue De La Pierre 44220 CouëronMaison102 m²218 500 €2 142
11/04/202522 Rue Marcel Cerdan 44220 CouëronMaison102 m²360 000 €3 529
24/03/202571 Rue Henri Gautier 44220 CouëronMaison104 m²299 000 €2 875
24/02/202525 Bd De L Europe 44220 CouëronAppartement31 m²88 200 €2 845