Signal Vente

3 Place des Huit Vignerons 44690 La Haie-Fouassière

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 34 j)

C énergieA GESn° 2644E2285031S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface39 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé772 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 955 €/m² à La Haie-Fouassière (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 627 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 857 – 253 397 €
Soit5 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20256194 Rue Du Breil 44690 La Haie-FouassièreMaison44 m²150 000 €3 409
07/11/20253 Rue Des Coteaux 44690 La Haie-FouassièreMaison90 m²299 900 €3 332
30/10/202511 Pl De La Rairie 44690 La Haie-FouassièreMaison149 m²302 400 €2 030
30/10/202516 Rue Du Patisseau 44690 La Haie-FouassièreMaison29 m²302 400 €10 428
25/07/202511 Rue De La Noe Bureau 44690 La Haie-FouassièreMaison117 m²384 600 €3 287
04/07/20256 Rue Des Pieces Blanches 44690 La Haie-FouassièreMaison74 m²220 000 €2 973
16/06/20255 Rue De La Viaudiere 44690 La Haie-FouassièreMaison86 m²267 000 €3 105
28/05/202524 Rue Des Pieces Blanches 44690 La Haie-FouassièreMaison70 m²219 000 €3 129
25/04/20255 Rue Du Bois Geffray 44690 La Haie-FouassièreMaison101 m²140 000 €1 386
17/04/202511 Rue Etienne Cassard 44690 La Haie-FouassièreMaison90 m²184 000 €2 044
28/03/202515 Rue Du Fief De L Isle 44690 La Haie-FouassièreMaison97 m²295 000 €3 041
06/02/202512 Rue Du Patisseau 44690 La Haie-FouassièreMaison63 m²150 000 €2 381
18/12/202411 Rue De La Sevre 44690 La Haie-FouassièreMaison90 m²175 890 €1 954
28/11/202420 Rue Des Pieces Blanches 44690 La Haie-FouassièreMaison93 m²290 000 €3 118
16/09/2024All Du Petit Cheval 44690 La Haie-FouassièreMaison87 m²280 000 €3 218