Signal Vente

3 Impasse de la Bardane 44740 Batz-sur-Mer

Maison · 84 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2644E2283395U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 980 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Batz-sur-Mer (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 253 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation375 926 – 441 304 €
Soit4 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257509 Dom De Ker Lann 44740 Batz-sur-MerMaison29 m²180 000 €6 207
19/12/20258 Rue De Tintamarre 44740 Batz-sur-MerMaison74 m²375 000 €5 068
19/12/20258 Rue De Tintamarre 44740 Batz-sur-MerMaison49 m²375 000 €7 653
17/10/202545 Rue Jean Xxiii 44740 Batz-sur-MerMaison38 m²273 000 €7 184
19/09/20257 Rue Du Pre De Mesberen 44740 Batz-sur-MerAppartement53 m²240 975 €4 547
17/09/202535 Rue Du 19 Mars 1962 44740 Batz-sur-MerMaison80 m²210 000 €2 625
08/09/20256 Rue Simone Veil 44740 Batz-sur-MerMaison83 m²383 000 €4 614
01/09/20251 Rue Simone Veil 44740 Batz-sur-MerAppartement45 m²190 000 €4 222
01/09/20257509 Dom De Ker Lann 44740 Batz-sur-MerAppartement32 m²138 000 €4 313
08/07/20257509 Dom De Ker Lann 44740 Batz-sur-MerMaison44 m²236 900 €5 384
04/06/20251 Rue Simone Veil 44740 Batz-sur-MerAppartement69 m²200 000 €2 899
16/05/20252 Rue Simone Veil 44740 Batz-sur-MerMaison83 m²320 000 €3 855
30/01/202535 Rue Du 19 Mars 1962 44740 Batz-sur-MerMaison80 m²266 222 €3 328
30/01/202535 Rue Du 19 Mars 1962 44740 Batz-sur-MerMaison50 m²266 222 €5 324
29/01/20257 Rue Du Pre De Mesberen 44740 Batz-sur-MerAppartement39 m²168 000 €4 308