Signal Vente

11 Le Clos des Landes 44350 Saint-Molf

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieA GESn° 2644E2283180N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 569 €/m² à Saint-Molf (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 075 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation284 349 – 333 801 €
Soit3 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Rue De Bolas 44350 Saint-MolfMaison84 m²320 000 €3 810
13/10/202543 Rue De La Duchesse Anne 44350 Saint-MolfMaison32 m²65 000 €2 031
08/07/20255280 Kervocadet 44350 Saint-MolfMaison72 m²130 000 €1 806
01/07/20253 Rue Des Genets 44350 Saint-MolfMaison100 m²337 000 €3 370
24/06/202511 Imp Du Loquet 44350 Saint-MolfMaison105 m²355 000 €3 381
25/04/20257 Le Clos Robert 44350 Saint-MolfMaison84 m²290 000 €3 452
31/03/20255551 Rue De La Duchesse Anne 44350 Saint-MolfMaison134 m²400 000 €2 985
10/12/20247 Imp Ajoncs 44350 Saint-MolfMaison72 m²274 000 €3 806
23/09/20245314 Le Bourg 44350 Saint-MolfMaison125 m²270 000 €2 160
27/06/20245288 Le Bourg 44350 Saint-MolfMaison76 m²220 000 €2 895
26/04/20241 Rte D'asserac 44350 Saint-MolfMaison9 m²310 000 €34 444
26/04/20241 Rte D'asserac 44350 Saint-MolfMaison128 m²310 000 €2 422
11/04/20243 Imp Ajoncs 44350 Saint-MolfMaison92 m²230 000 €2 500
08/02/20243 Imp De Kervocadet 44350 Saint-MolfMaison130 m²415 000 €3 192
19/10/20235274 A Kervocadet 44350 Saint-MolfMaison65 m²250 000 €3 846