Signal Vente

11 Avenue Collet 44380 Pornichet

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

F énergieE GESn° 2644E2270795E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 192 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Pornichet (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 756 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation263 136 – 308 899 €
Soit5 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202518 Av Gilbert Vaillant 44380 PornichetAppartement39 m²200 000 €5 128
12/12/202533 Av Du General De Gaulle 44380 PornichetAppartement30 m²149 000 €4 967
08/12/202548 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement32 m²555 000 €17 344
08/12/202548 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement38 m²555 000 €14 605
05/12/202536 Av Boulenger 44380 PornichetAppartement61 m²300 000 €4 918
10/11/202523 A Av Charlotte 44380 PornichetAppartement87 m²688 000 €7 908
22/10/202517 Av Du General De Gaulle 44380 PornichetAppartement23 m²230 000 €10 000
20/10/202529 Av Collet 44380 PornichetAppartement25 m²178 500 €7 140
13/10/202522 Av Gilbert Vaillant 44380 PornichetAppartement40 m²600 000 €15 000
13/10/202522 Av Gilbert Vaillant 44380 PornichetAppartement84 m²600 000 €7 143
13/10/202578 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement29 m²243 500 €8 397
13/10/2025130 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement131 m²550 000 €4 198
01/10/202578 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement29 m²215 000 €7 414
25/09/202520 B Av De L Hermitage 44380 PornichetMaison120 m²615 000 €5 125
25/09/202520 Av Gilbert Vaillant 44380 PornichetAppartement84 m²432 000 €5 143