Signal Vente

113 Rue de la Poste 44440 Pannecé

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

E énergieD GESn° 2644E2270218Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 239 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 659 €/m² à Pannecé (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 822 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 740 – 181 652 €
Soit1 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025208 Rue Des Cedres 44440 PannecéMaison40 m²96 700 €2 418
30/12/202526 Pl De L Eglise 44440 PannecéMaison120 m²73 000 €608
03/06/202541 Rue Du Donneau 44440 PannecéMaison155 m²193 000 €1 245
28/03/2025104 Pl De L Eglise 44440 PannecéMaison54 m²120 000 €2 222
04/02/202516 Pl De L Eglise 44440 PannecéMaison102 m²137 500 €1 348
31/12/2024146 Pl De L Eglise 44440 PannecéMaison80 m²126 350 €1 579
30/12/2024123 Rue De La Poste 44440 PannecéMaison85 m²160 000 €1 882
05/09/202423 B Rue Des Sources 44440 PannecéMaison73 m²178 000 €2 438
02/08/2024208 Rue De La Poste 44440 PannecéMaison90 m²217 700 €2 419
27/06/202447 Rue Du Donneau 44440 PannecéMaison150 m²270 000 €1 800
22/11/20239 Rue Des Sources 44440 PannecéMaison77 m²115 000 €1 494