Signal Vente

37Bis Rue saint-vincent 44330 Le Pallet

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieB GESn° 2644E2267804D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface56 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 371 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 194 €/m² à Le Pallet (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 083 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 840 – 128 942 €
Soit2 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202535 Rue Saint Vincent 44330 Le PalletAppartement62 m²190 000 €3 065
20/11/202535 Rue Saint Vincent 44330 Le PalletAppartement105 m²250 000 €2 381
25/09/202511 Rue De L Avenir 44330 Le PalletMaison136 m²285 000 €2 096
22/08/20254 Rue De La Vallee 44330 Le PalletMaison134 m²435 000 €3 246
24/07/202522 Rue Etienne Sautejeau 44330 Le PalletMaison118 m²100 000 €847
22/07/20252 Rue Saint Vincent 44330 Le PalletMaison120 m²250 000 €2 083
06/06/20253 Rue De La Maine 44330 Le PalletMaison140 m²411 500 €2 939
28/05/202535 Rue Saint Vincent 44330 Le PalletAppartement84 m²215 000 €2 560
27/05/20257 B Rue Saint Vincent 44330 Le PalletAppartement96 m²153 400 €1 598
28/03/20258 Rue Des Sports 44330 Le PalletMaison99 m²220 000 €2 222
19/03/202515 Rue Des Sports 44330 Le PalletMaison100 m²250 000 €2 500
17/01/20254 Rue De La Rochelle 44330 Le PalletMaison101 m²345 500 €3 421
21/10/20245686 Rue Des Claircontres 44330 Le PalletMaison70 m²160 000 €2 286
26/07/202424 Rue De La Rochelle 44330 Le PalletMaison105 m²262 520 €2 500
17/06/202420 Rue Etienne Sautejeau 44330 Le PalletMaison96 m²200 000 €2 083