Signal Vente

207 Route de Thouaré 44980 Sainte-Luce-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieB GESn° 2644E2265558T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface22 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé658 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 957 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 054 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 687 – 91 198 €
Soit3 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202533 Rue Olympe De Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement60 m²154 000 €2 567
22/12/202533 Rue Olympe De Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement50 m²164 635 €3 293
20/11/202533 Rue Olympe De Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement48 m²150 000 €3 125
19/09/2025239 Rte De Thouare 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison135 m²345 000 €2 556
03/09/202533 Rue Olympe De Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement60 m²167 699 €2 795
10/07/202518 Rue De La Piais 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison85 m²91 000 €1 071
12/06/202533 Rue Olympe De Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement60 m²192 000 €3 200
07/05/202533 Rue Olympe De Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement48 m²59 168 €1 233
06/05/2025245 Rte De Thouare 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison122 m²305 000 €2 500
31/03/2025225 Rte De Thouare 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison168 m²605 000 €3 601
04/10/2024226 Rte De Thouare 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison169 m²356 000 €2 107
06/05/202414 Rue Gerard Coraboeuf 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement47 m²160 000 €3 404
23/04/202433 Rue Olympe De Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement48 m²118 335 €2 465
27/03/202433 Rue Olympe De Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement60 m²156 143 €2 602
26/02/202433 Rue Olympe De Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement50 m²148 223 €2 964