Signal Vente

1Ter Rue de l'Hôtel de Ville 44470 Carquefou

Immeuble · T1 · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

C énergieB GESn° 2644E2265545G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 769 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Carquefou (125 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 611 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation363 042 – 426 180 €
Soit3 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202534 Rue Georges Clemenceau 44470 CarquefouMaison71 m²270 000 €3 803
27/11/202510 Pl De La Poste 44470 CarquefouMaison43 m²148 000 €3 442
16/10/202512 Rue Louis Armand 44470 CarquefouAppartement44 m²170 000 €3 864
10/10/20254 B Rue Harrouys 44470 CarquefouMaison97 m²370 000 €3 814
06/10/202530 Rue F R De Chateaubriand 44470 CarquefouMaison49 m²220 000 €4 490
06/10/202530 Rue F R De Chateaubriand 44470 CarquefouMaison56 m²220 000 €3 929
06/10/202517 All Racine 44470 CarquefouMaison72 m²275 000 €3 819
01/10/202514 Rue Du Marquis De Maubreuil 44470 CarquefouAppartement69 m²257 000 €3 725
30/09/202527 Rue De La Marquise De Sevigne 44470 CarquefouMaison126 m²353 000 €2 802
08/09/202544 Rue F R De Chateaubriand 44470 CarquefouMaison70 m²250 000 €3 571
30/07/20257 Rue Georges Clemenceau 44470 CarquefouAppartement57 m²110 900 €1 946
08/07/20251 Q Rue De L'hotel De Ville 44470 CarquefouAppartement64 m²1 150 000 €17 969
08/07/20251 Q Rue De L'hotel De Ville 44470 CarquefouAppartement62 m²1 150 000 €18 548
08/07/20251 Q Rue De L'hotel De Ville 44470 CarquefouAppartement61 m²1 150 000 €18 852
10/06/202510 Rue Jules Ladoumegue 44470 CarquefouMaison72 m²260 000 €3 611