Signal Vente

3 Impasse du Sahara 44140 La Planche

Maison · 86 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

A énergieA GESn° 2644E2265074D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2026
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé623 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à La Planche (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 091 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation190 253 – 223 340 €
Soit2 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20252 Rue Du Chaudry 44140 La PlancheMaison69 m²185 000 €2 681
03/06/202511 Rue Pinguely 44140 La PlancheMaison76 m²210 000 €2 763
24/04/20252 Rue De Nantes 44140 La PlancheMaison124 m²270 000 €2 177
24/01/20257 Rue Du Moussard 44140 La PlancheMaison98 m²200 000 €2 041
30/10/20246 Rue Pinguely 44140 La PlancheMaison86 m²257 500 €2 994
14/08/202420 Rue Pinguely 44140 La PlancheMaison83 m²230 000 €2 771
19/06/202424 Rue Pinguely 44140 La PlancheMaison84 m²240 000 €2 857
14/02/20246 Rue Du Moussard 44140 La PlancheMaison145 m²305 000 €2 103
24/01/202447 Rue Pinguely 44140 La PlancheMaison103 m²268 000 €2 602
20/12/20231 Imp De L'oasis 44140 La PlancheMaison69 m²180 000 €2 609
20/12/202322 Rue Paul Decauville 44140 La PlancheMaison70 m²200 000 €2 857