Signal Vente

7 Rue des Écoles 44430 Le Landreau

Maison · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

C énergieB GESn° 2644E2263849A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface18 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé562 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Le Landreau (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen45 206 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation41 589 – 48 822 €
Soit2 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202523 Rue Bouteiller De L Isle 44430 Le LandreauMaison123 m²264 000 €2 146
09/10/202515 Rue De Briace 44430 Le LandreauMaison107 m²250 000 €2 336
07/07/20252 B Rue De Bellevue 44430 Le LandreauMaison116 m²320 000 €2 759
19/09/202412 Le Landais 44430 Le LandreauMaison98 m²265 500 €2 709
05/07/20247 Rue Aubert 44430 Le LandreauMaison20 m²153 000 €7 650
05/07/20248 Rue De Trittau 44430 Le LandreauMaison50 m²153 000 €3 060
02/07/20245 Rue Fanny Pecot 44430 Le LandreauMaison115 m²230 000 €2 000
23/05/20242 Rue De Briace 44430 Le LandreauAppartement53 m²110 000 €2 075
18/12/20232 Rue De Briace 44430 Le LandreauAppartement38 m²85 000 €2 237
08/12/20239 Rue Fanny Pecot 44430 Le LandreauMaison105 m²206 500 €1 967
23/11/20236 Rue De Trittau 44430 Le LandreauMaison70 m²276 000 €3 943
23/11/20236 Rue De Trittau 44430 Le LandreauMaison20 m²276 000 €13 800