Signal Vente

2 Rue René Guy Cadou 44110 Saint-Aubin-des-Châteaux

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

C énergieA GESn° 2644E2250850B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 365 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026appartement082 m²CA14933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 716 €/m² à Saint-Aubin-des-Châteaux (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 860 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation290 591 – 341 129 €
Soit3 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20258 Rue Du Tertre 44110 Saint-Aubin-des-ChâteauxMaison52 m²69 000 €1 327
15/10/20251 Rue Du Bois Vert 44110 Saint-Aubin-des-ChâteauxMaison114 m²85 000 €746
07/05/20252 Rue De La Vigne 44110 Saint-Aubin-des-ChâteauxMaison94 m²110 000 €1 170
31/03/20251 Pl Jeanne D Arc 44110 Saint-Aubin-des-ChâteauxAppartement52 m²213 000 €4 096
31/03/20251 Pl Jeanne D Arc 44110 Saint-Aubin-des-ChâteauxAppartement53 m²213 000 €4 019
31/03/20251 Pl Jeanne D Arc 44110 Saint-Aubin-des-ChâteauxAppartement76 m²213 000 €2 803
31/03/20251 Pl Jeanne D Arc 44110 Saint-Aubin-des-ChâteauxAppartement54 m²213 000 €3 944
27/03/202522 Rue De La Gaudinais 44110 Saint-Aubin-des-ChâteauxMaison76 m²95 000 €1 250
30/09/20246 Rue De Chateaubriant 44110 Saint-Aubin-des-ChâteauxMaison166 m²350 000 €2 108
30/04/202414 Rue De La Gaudinais 44110 Saint-Aubin-des-ChâteauxMaison210 m²250 000 €1 190
15/04/202413 Rue Du Tertre 44110 Saint-Aubin-des-ChâteauxMaison110 m²120 000 €1 091