Signal Vente

49 Rue Guy Môquet 44110 Châteaubriant

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

D énergieB GESn° 2644E2242732V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface37 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé881 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 455 €/m² à Châteaubriant (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 181 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 388 – 134 282 €
Soit3 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 Rue Jean Jaures 44110 ChâteaubriantMaison79 m²115 000 €1 456
05/12/202561 Rue Guy Moquet 44110 ChâteaubriantMaison70 m²190 000 €2 714
24/09/20253 Rue Jean Jaures 44110 ChâteaubriantMaison42 m²307 000 €7 310
24/09/20253 Rue Jean Jaures 44110 ChâteaubriantMaison45 m²307 000 €6 822
24/09/20253 Rue Jean Jaures 44110 ChâteaubriantAppartement45 m²307 000 €6 822
24/09/20253 Rue Jean Jaures 44110 ChâteaubriantAppartement42 m²307 000 €7 310
27/08/202511 Rue Jean Jaures 44110 ChâteaubriantMaison78 m²138 000 €1 769
28/07/20258 Rue De Conde 44110 ChâteaubriantMaison114 m²133 500 €1 171
03/07/202518 Rue Du Gaz 44110 ChâteaubriantMaison167 m²250 000 €1 497
19/05/20258 A Rue De La Vernisserie 44110 ChâteaubriantAppartement92 m²141 000 €1 533
31/03/202562 Rue Guy Moquet 44110 ChâteaubriantMaison366 m²1 050 000 €2 869
13/03/202587 Rue Guy Moquet 44110 ChâteaubriantMaison68 m²115 000 €1 691
13/02/202512 Rue Charles Goude 44110 ChâteaubriantMaison101 m²210 000 €2 079
03/01/202523 Rue Guy Moquet 44110 ChâteaubriantMaison35 m²62 990 €1 800
20/12/202428 Rue De La Prairie 44110 ChâteaubriantMaison123 m²335 000 €2 724