Signal Vente

13 Rue Hervé Bazin 44130 Blain

Maison · 67 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

C énergieC GESn° 2644E2239990J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 217 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 232 €/m² à Blain (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 214 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 197 – 162 231 €
Soit2 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202532 Rue De Redon 44130 BlainMaison140 m²300 000 €2 143
02/12/202518 Rue Andre Malraux 44130 BlainAppartement62 m²113 000 €1 823
21/11/20259 Imp Jean Doucet 44130 BlainMaison88 m²227 240 €2 582
07/11/202543 Rue De Redon 44130 BlainAppartement51 m²136 000 €2 667
15/10/20252 Imp Jean Doucet 44130 BlainMaison88 m²227 240 €2 582
08/07/20254 Imp Jean Doucet 44130 BlainMaison88 m²221 000 €2 511
03/07/202528 Rue De Redon 44130 BlainMaison100 m²230 000 €2 300
22/05/202556 B Rue De Redon 44130 BlainMaison105 m²282 000 €2 686
31/03/202534 Rue Louis Bizeul 44130 BlainMaison89 m²162 000 €1 820
28/01/202514 Rue Andre Malraux 44130 BlainAppartement56 m²90 000 €1 607
10/01/202514 Rue Andre Malraux 44130 BlainAppartement53 m²120 000 €2 264
12/11/202411 Rue Des Prateaux 44130 BlainMaison73 m²170 000 €2 329
22/07/202458 Rue De Redon 44130 BlainMaison115 m²270 000 €2 348
29/05/202436 Rue De La Paudais 44130 BlainMaison72 m²155 000 €2 153
17/05/202440 Rue De Redon 44130 BlainMaison50 m²116 000 €2 320