Signal Vente

8 Rue de beausejour 44330 La Chapelle-Heulin

Maison · 71 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

D énergieD GESn° 2644E2239017Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1991
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 633 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 611 €/m² à La Chapelle-Heulin (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 381 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 434 – 194 205 €
Soit2 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202528 Rue Aristide Briand 44330 La Chapelle-HeulinAppartement37 m²100 000 €2 703
15/12/202528 Rue Aristide Briand 44330 La Chapelle-HeulinAppartement60 m²100 000 €1 667
15/12/202528 Rue Aristide Briand 44330 La Chapelle-HeulinAppartement62 m²100 000 €1 613
05/12/20255 Rue Josephine Baker 44330 La Chapelle-HeulinMaison120 m²345 000 €2 875
28/11/202511 Rue Du Chanoine Mahot 44330 La Chapelle-HeulinMaison55 m²164 000 €2 982
02/10/202516 Rue Des Sports 44330 La Chapelle-HeulinMaison95 m²210 000 €2 211
07/07/20255 Rue Alexis Maneyrol 44330 La Chapelle-HeulinMaison90 m²420 000 €4 667
26/06/202516 Rue Des Loisirs 44330 La Chapelle-HeulinMaison121 m²330 000 €2 727
10/06/202518 Rue Beausejour 44330 La Chapelle-HeulinMaison108 m²430 000 €3 981
14/05/202519 Rue Andre Ripoche 44330 La Chapelle-HeulinMaison112 m²285 000 €2 545
27/02/202538 Rue Aristide Briand 44330 La Chapelle-HeulinMaison110 m²220 100 €2 001
11/09/202417 Rue Du Temple 44330 La Chapelle-HeulinMaison123 m²320 000 €2 602
25/06/20241 Rue Du Temple 44330 La Chapelle-HeulinMaison101 m²360 000 €3 564
04/06/20243 B Rue Des Jardins 44330 La Chapelle-HeulinMaison70 m²242 000 €3 457
04/03/202430 Rue Andre Ripoche 44330 La Chapelle-HeulinMaison91 m²260 000 €2 857