Signal Vente

2 Rue du Prieuré 44320 Frossay

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieB GESn° 2644E2236103W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 375 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Frossay (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 838 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 361 – 150 685 €
Soit2 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20252 Pl De L Eglise 44320 FrossayAppartement90 m²220 000 €2 444
15/09/20251 Pl De L Eglise 44320 FrossayAppartement59 m²220 000 €3 729
15/09/20251 Pl De L Eglise 44320 FrossayAppartement128 m²220 000 €1 719
28/08/202513 Rue De Bel Air 44320 FrossayMaison90 m²230 000 €2 556
01/08/20257 Rue Des Chenes 44320 FrossayMaison96 m²240 000 €2 500
26/06/202518 Pl Du General De Gaulle 44320 FrossayMaison80 m²170 000 €2 125
24/06/202511 A Rue Alexis Maneyrol 44320 FrossayMaison140 m²180 000 €1 286
23/06/202522 Che Du Grand Clos 44320 FrossayMaison86 m²310 000 €3 605
19/06/20257 B Rue De La Paix 44320 FrossayMaison70 m²155 000 €2 214
28/03/20257 B Rte De Nantes 44320 FrossayMaison83 m²40 000 €482
06/03/202516 Rue Alexis Maneyrol 44320 FrossayMaison66 m²125 000 €1 894
13/12/20241 Rte Du Closereau 44320 FrossayMaison40 m²150 000 €3 750
18/10/20243 Rte De Nantes 44320 FrossayMaison70 m²170 000 €2 429
25/07/202426 Rue Alexis Maneyrol 44320 FrossayMaison160 m²225 000 €1 406
25/06/20249 Rue De Bel Air 44320 FrossayMaison32 m²67 000 €2 094