Signal Vente

6 Rue Jules Verne 44130 Fay-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

A énergieA GESn° 2644E2234374J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé719 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Fay-de-Bretagne (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 669 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation243 477 – 285 821 €
Soit2 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/202516 Rue Charles De Gaulle 44130 Fay-de-BretagneMaison112 m²313 500 €2 799
31/07/202549 Rue Jules Verne 44130 Fay-de-BretagneMaison137 m²371 127 €2 709
04/06/202514 Rue Pierre Et Marie Curie 44130 Fay-de-BretagneMaison129 m²330 000 €2 558
03/04/20257 Rue Pierre Et Marie Curie 44130 Fay-de-BretagneMaison89 m²66 142 €743
14/02/202517 Rue Jules Verne 44130 Fay-de-BretagneMaison130 m²290 000 €2 231
14/02/202526 Lot De La Mare Aubier 44130 Fay-de-BretagneMaison134 m²320 000 €2 388
29/10/202464 Rue Charles De Gaulle 44130 Fay-de-BretagneMaison109 m²280 000 €2 569
26/09/202428 Rue De La Lande Du Bourg 44130 Fay-de-BretagneMaison106 m²275 000 €2 594
25/09/202454 Rue Charles De Gaulle 44130 Fay-de-BretagneMaison104 m²267 000 €2 567
19/08/202419 Rue Saint Exupery 44130 Fay-de-BretagneMaison95 m²258 190 €2 718
11/07/202428 Rue Charles De Gaulle 44130 Fay-de-BretagneMaison102 m²305 000 €2 990
15/05/202439 Rue Jules Verne 44130 Fay-de-BretagneMaison85 m²246 000 €2 894
23/03/202421 Rue Charles De Gaulle 44130 Fay-de-BretagneMaison89 m²245 000 €2 753
21/02/202460 Rue Charles De Gaulle 44130 Fay-de-BretagneMaison94 m²315 000 €3 351
14/02/202424 Rue Jules Verne 44130 Fay-de-BretagneMaison124 m²330 000 €2 661