Signal Vente

8B Chemin Sainte-Opportune 44320 Saint-Père-en-Retz

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieB GESn° 2644E2232877U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 126 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 884 €/m² à Saint-Père-en-Retz (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 149 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 714 – 306 056 €
Soit2 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202556 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzMaison67 m²250 000 €3 731
12/12/20257 Imp Du Moulin Bertrand 44320 Saint-Père-en-RetzMaison127 m²353 000 €2 780
29/09/202561 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzMaison87 m²235 000 €2 701
18/09/202532 Rue Neuve 44320 Saint-Père-en-RetzMaison92 m²230 000 €2 500
01/08/20259 Imp De La Venette 44320 Saint-Père-en-RetzMaison109 m²235 000 €2 156
31/03/202550 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzMaison50 m²150 000 €3 000
24/02/20258 Rue Gloriette 44320 Saint-Père-en-RetzMaison88 m²220 000 €2 500
24/02/202539 B Rue Neuve 44320 Saint-Père-en-RetzMaison94 m²253 000 €2 691
21/02/20254 Rue Du Four De Sion 44320 Saint-Père-en-RetzMaison110 m²360 000 €3 273
14/11/202440 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzAppartement40 m²132 000 €3 300
25/09/202440 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzAppartement37 m²85 000 €2 297
04/09/202419 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzAppartement80 m²150 000 €1 875
04/09/202419 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzAppartement33 m²150 000 €4 545
04/09/202419 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzAppartement51 m²150 000 €2 941
19/04/20243 Imp Du Pont Neron 44320 Saint-Père-en-RetzMaison95 m²160 000 €1 684