1 Avenue Lancelot 44340 Bouguenais
Appartement · étage 2 · 22 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)
E énergieB GESn° 2644E2231191Y
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 295 €/m² à Bouguenais (57 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 108 Rue De L Aviation 44340 Bouguenais | Maison | 130 m² | 223 384 € | 1 718 |
| 22/08/2025 | 7 Che De La Cendrie 44340 Bouguenais | Maison | 150 m² | 350 000 € | 2 333 |
| 25/07/2025 | 3 A Che De La Cendrie 44340 Bouguenais | Maison | 74 m² | 240 000 € | 3 243 |
| 04/07/2025 | 7 Av Lancelot 44340 Bouguenais | Maison | 65 m² | 195 000 € | 3 000 |
| 31/03/2025 | 10 Av Du Brossais 44340 Bouguenais | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 |
| 30/08/2024 | 1 B Che De La Cendrie 44340 Bouguenais | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 12/03/2024 | 7 Av Du Commerce 44340 Bouguenais | Maison | 86 m² | 243 000 € | 2 826 |
| 16/02/2024 | 50 Rue De L Aviation 44340 Bouguenais | Maison | 88 m² | 257 000 € | 2 920 |