Signal Vente

10 Rue du Nil 44470 Carquefou

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

C énergieA GESn° 2644E2229821G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 869 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 333 €/m² à Carquefou (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 961 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation358 764 – 421 158 €
Soit3 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20257 Rue De L Amazone 44470 CarquefouMaison116 m²405 000 €3 491
21/11/202517 Rue De Madeira 44470 CarquefouMaison151 m²510 000 €3 377
11/09/202528 Rue De L Amazone 44470 CarquefouAppartement58 m²224 000 €3 862
30/07/202526 Rue Du Mississipi 44470 CarquefouMaison150 m²638 610 €4 257
10/06/202518 Rue Du Colorado 44470 CarquefouMaison98 m²332 500 €3 393
05/06/202528 Rue De L Amazone 44470 CarquefouAppartement40 m²138 000 €3 450
14/05/20256 Rue De L Amazone 44470 CarquefouMaison148 m²265 000 €1 791
21/11/202418 Rue Du Nil 44470 CarquefouMaison107 m²430 000 €4 019
03/09/20249007 La Barre 44470 CarquefouMaison164 m²470 000 €2 866
05/08/202426 Rue De L Amazone 44470 CarquefouAppartement62 m²215 000 €3 468
21/06/202448 Rue Du Nil 44470 CarquefouMaison184 m²588 000 €3 196
14/06/2024112 Bd Du Charbonneau 44470 CarquefouMaison92 m²349 920 €3 803
26/01/202428 Rue De L Amazone 44470 CarquefouAppartement34 m²138 500 €4 074
15/01/20245 Rue De Madeira 44470 CarquefouMaison175 m²470 270 €2 687