Signal Vente

5 Rue des Cèdres 44880 Sautron

Maison · 106 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

A énergieA GESn° 2644E2218082T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé815 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 333 €/m² à Sautron (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 298 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation344 536 – 404 456 €
Soit3 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20258 Rue Du Bois Colin 44880 SautronMaison62 m²266 000 €4 290
04/11/20253 B Rue Du Taillis 44880 SautronMaison95 m²340 000 €3 579
26/09/202550 Rue De Nantes 44880 SautronMaison103 m²445 000 €4 320
19/09/202511 Rue De La Coliniere 44880 SautronMaison109 m²270 000 €2 477
12/08/202535 Rue De Nantes 44880 SautronAppartement96 m²375 000 €3 906
03/07/20256 All Des Pivoines 44880 SautronAppartement41 m²154 500 €3 768
03/07/20258 All Des Pivoines 44880 SautronAppartement61 m²230 000 €3 770
31/03/20259 Rue De La Coliniere 44880 SautronMaison91 m²403 000 €4 429
19/03/202513 B Rue De La Maison Cochee 44880 SautronMaison152 m²530 000 €3 487
28/02/202512 Rue Des Buissonnets 44880 SautronMaison175 m²425 000 €2 429
31/01/202515 All Des Pivoines 44880 SautronMaison99 m²360 000 €3 636
15/01/202524 Rue De Nantes 44880 SautronMaison59 m²310 000 €5 254
01/10/202417 Rue De Nantes 44880 SautronAppartement65 m²178 000 €2 738
19/08/20247 Rue De La Gagnerie 44880 SautronMaison141 m²475 000 €3 369
12/07/20241 Rue Des Cedres 44880 SautronAppartement118 m²375 000 €3 178