Signal Vente

12 Place Saint-Martin 44860 Pont-Saint-Martin

Maison · étage 0 · 235 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

C énergieC GESn° 2644E2213748B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface235 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 189 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Pont-Saint-Martin (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen673 928 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation620 014 – 727 842 €
Soit2 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202539 Rue D Herbauges 44860 Pont-Saint-MartinMaison100 m²274 000 €2 740
19/12/202517 Rue Du Vignoble 44860 Pont-Saint-MartinMaison87 m²180 000 €2 069
09/12/20258 B Rue De Nantes 44860 Pont-Saint-MartinMaison70 m²242 040 €3 458
09/12/20258 Rue De Nantes 44860 Pont-Saint-MartinMaison51 m²242 040 €4 746
20/11/20257 Rue De L Ouche Cartiere 44860 Pont-Saint-MartinMaison56 m²227 000 €4 054
23/10/20251 Rue Du Marais 44860 Pont-Saint-MartinMaison176 m²640 000 €3 636
23/10/202524 Rue De Nantes 44860 Pont-Saint-MartinMaison139 m²270 000 €1 942
17/10/202525 Rue D Herbauges 44860 Pont-Saint-MartinMaison97 m²234 260 €2 415
14/10/202518 Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-MartinMaison90 m²260 000 €2 889
27/08/202530 Rue De Nantes 44860 Pont-Saint-MartinMaison81 m²275 000 €3 395
16/07/20254 B Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-MartinAppartement27 m²90 000 €3 333
31/01/202510 Rue Des Fauvettes 44860 Pont-Saint-MartinMaison90 m²250 000 €2 778
17/01/202520 Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-MartinMaison68 m²240 000 €3 529
17/01/202520 Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-MartinMaison65 m²240 000 €3 692
25/10/20241 Rue Du Square 44860 Pont-Saint-MartinAppartement35 m²340 000 €9 714